Referenzprojekt
Umstieg auf Rauchwarnmelder zur Ferninspektion, zwecks Wechsel in Eigenabrechnung.
Projekt / Kunde
VGW mbH, rund 2.500 Wohnungen, ca. 7.800 Rauchwarnmelder der Bauweise C
Projektziel
Vollständige Unabhängigkeit von Messdienstleistern, Eigenabrechnung auch im Bereich der Rauchwarnmelder.
Lösung
Umrüstung auf Geräte zur vollständigen Ferninspektion, Nutzung des Rauchwarnmelder-Managers.
Ausgangssituation
Die Vereinigte Gmünder Wohnungsbaugesellschaft mbH in Schwäbisch Gmünd blickt auf eine über 100-jährige Geschichte zurück. Die erste Ausstattung mit Rauchwarnmelder datiert auf das Jahr 2014. Die eingesetzten Geräte der Bauweise B (Teil-Ferninspektion) wurden hierbei zunächst durch einen Messdienstleister mitbewirtschaftet.
2017 fiel der Beschluss, im Bereich der Messdienstleistungen in die Eigenabrechnung zu gehen. 2023 folgte die Entscheidung, sich künftig auch selbst um die Rauchwarnmelder zu kümmern. Entsprechend wurde der Bestand auf Rauchwarnmelder zur vollständigen Ferninspektion (Bauweise C) umgerüstet, die man seitdem in Eigenabrechnung betreut.
Projektbeschreibung
Mit dem Schritt, sich aus der Zusammenarbeit mit Messdienstleistern zu lösen, um fortan alle anfallenden Service- und Abrechnungsleistungen im Bereich Wasser und Wärme durch die hauseigene Tochtergesellschaft VGW Facility Management GmbH zu übernehmen zu lassen, stellte sich die Frage, wie man künftig mit den Rauchwarnmeldern umgehen möchte. Entsprechend eignete sich die VGW Facility Management GmbH alle notwendigen Kompetenzen zur Bewirtschaftung der Geräte an und kümmert sich von der Montage bis zur jährlichen Inspektion komplett eigenständig um den Melderbestand.
Bei der Auswahl der richtigen Rauchwarnmelder sind wir der Empfehlung des Seminarleiters gefolgt, der uns zu zertifizierten Fachkräften für Rauchwarnmelder geschult hat. Diese Empfehlung hat sich als goldrichtig erwiesen.
Die Auslesung und Wartung der Rauchwarnmelder erfolgt unter Rückgriff auf den Rauchwarnmelder-Manager von Ei Electronics, einer All-in-One-Lösung für die digitale Unterstützung des gesamten Bewirtschaftungsprozesses, einschließlich rechtssicherer Dokumentation.