Projekt / Kunde
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Bottrop eG, rund 600 Nutzeinheiten, 2.000 Rauchwarnmelder der Bauweise C
Projektziel
Umstieg auf Ferninspektion, Bewirtschaftung durch eigenen Regiebetrieb.
Lösung
Einsatz von Meldern zur vollständigen Ferninspektion, Nutzung des Rauchwarnmelder-Managers.
Ausgangssituation
Die vor 100 Jahren gegründete Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Bottrop eG verfügt über rund 600 Nutzeinheiten in 120 Häusern. Diese Immobilien sind seit 2014 flächendeckend mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Zum Einsatz kamen hier zunächst herkömmliche Geräte, später dann sukzessive auch Rauchwarnmelder zur Ferninspektion. Für die Bewirtschaftung dieses Gesamtbestands war bis Ende 2023 einer der größeren deutschen Messdienstleister zuständig. Doch Geräteausfälle, lange Reaktionszeiten bei Störungen sowie die teilweise bestehende Zutritts-Problematik machten ein Umdenken nötig.
Projektbeschreibung
Für die GWB eG stand rasch fest, dass man vollständig auf Rauchwarnmelder zur Ferninspektion umrüsten und diese selbst bewirtschaften wollte. Entsprechend hörte man sich im Branchenumfeld nach Erfahrungen mit spezifischen Produkten und Lösungen um. Hierbei zeigte sich, dass ferninspizierbare Melder vom Typ Ei6500-OMS das geeignete Modell für den angestrebten Weg in die Selbstbewirtschaftung sind. Ihre Produktqualität hat sich in der Praxis bewährt und die Bewirtschaftung ist mit geeigneter Software einfach und effizient umzusetzen. Der genossenschaftseigene Regiebetrieb der Bottroper nutzt hierzu den Rauchwarnmelder-Manager von Ei Electronics, die All-in-One-Lösung zur digitalen Verwaltung von Rauchwarnmelder-Beständen.
Ein leidiges Zusammenspiel aus Qualitätsmängeln, langen Wartezeiten bei Instandsetzungen und teilweise bestehenden Zutrittsproblemen hat bei uns das Umdenken in Richtung Ferninspektion und Selbstbewirtschaftung ausgelöst. Damit fahren wir jetzt deutlich besser.
Die Auslesung und Wartung der Rauchwarnmelder erfolgt unter Rückgriff auf den Rauchwarnmelder-Manager von Ei Electronics, einer All-in-One-Lösung für die digitale Unterstützung des gesamten Bewirtschaftungsprozesses, einschließlich rechtssicherer Dokumentation.
